貸事務所 ビラ・アペックス  7階(ワンフロア)    67.13㎡

【物件概要】

所在地/東京都港区芝4丁目7-7

交 通/JR山手線・京浜東北線「田町」駅

    徒歩7分

    都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩5分

    JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅

    徒歩11分 

    都営三田線「芝公園」駅徒歩10分

    ゆりかもめ「日の出」駅徒歩9分 

構 造/鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階

    地上10階建、店舗・事務所ビル

専有面積/67.13㎡(20.31坪)

築年月/1976年(昭和51年)11月

    新築時の建築主 森ビル株式会社

設 備/エレベーター、エアコン、ミニキッチン(2019年新品取替)、給湯、ウォシュレット付トイレ(男女別)

耐震性評価/耐震基準適合(2014年4月耐震診断の

評価:Aランク)

  

備 考/

①前面道路(第一京浜):幅員33m、歩道あり

②耐震診断の結果:耐震基準適合(2014年4月、Aランク)

③アスベスト調査の結果(2013年5月):建物の建材中、アスベストは含まれていません。

④2015年:建物の大規模修繕工事(外壁、屋上、階段)

⑤2016年:建物の給水管更新工事

⑥2017年:建物のガス管更新工事

⑦2018年1月:建物の電気設備(変圧器等)更新工事

⑧2019年1月:エレベーターのリニューアル工事

⑨高い利便性:同建物の1FとB1は料理店、隣のビル1Fはセブン・イレブン

 

【賃貸条件】

賃料/220,000円/月(税別)

共益費・管理費/30,000円/月(税別)

礼金/なし

保証金/賃料の6ヶ月分相当額

保証金償却/退去時賃料の1ヶ月相当額(消費税別)

 

契約期間/2年契約(更新型)

 

更新料/更新時、新賃料の1ヶ月分

短期解約金/2年以上の退去は0円、2年未満の退去は賃料の1ヶ月分(消費税別)

 

造作譲渡/なし

保証会社/必要 

 

引渡可能日/2019年9月1日


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