家を探すなら

サンコーポ池上
サンコーポ池上

弊社は、賃貸業を主業務としていますが、ご依頼があれば家探し、お部屋探しのお手伝いもしています。仲介専門業者と違って、仲介取扱件数は多くありませんが、その代りご依頼があれば、仲介専門業者にはできないマンツーマンのキメ細かい対応をさせていただいております。今回は、そんな家探しのお手伝いのお話しをさせていただきます。

 

住まいを探す場合、まずは必要なのは、「どこに住みたいか」です。不動産の情報は無数にあります。「どこでもいい」というのは、かえって的が絞れず探しにくくなります。まずは住みたいエリアを決めていただく必要があります。そして住みたいのは、マンションか戸建か。これはお好みですが、決めていただいた方が良いでしょう。

 

エリアが決まり、マンションか戸建かを決めていただいたら次はご予算です。自己資金はおわかりでしょうから、ローンを利用する場合はいくらぐらい借りるかを考え、予算を決めていただきます(いくら借りるかは、『住宅ローンの借り方その3をご参照下さい)。その3つの条件が整えば、検討しやすい件数まで候補を絞り込めるでしょう。

 

今は、ネットで検索ができますので、個人でも探すことは簡単です。ただ、仲介業者に頼むメリットは、中を見学したりする時の段取りもそうですし、設備状況やマンションであれば管理状況など調べてアドバイスが得られることがあるでしょう。あらかじめ信用できそうな業者さんと懇意になっておけば、個人でネット検索するだけでは得られない+αのメリットを得られることと思います。

 

いい不動産との出会いは、恋愛のように「タイミング」もあります。探し始めてすぐいい物件と巡り合えるとは限りません。買い替えであれば、売るタイミングと買うタイミングがズレてしまうリスクがあります。弊社の物件であれば『買い替えプラン』を利用するという手がありますが、普通はここで苦労したりします。こうした問題の相談や交渉も不動産業者を利用するメリットと言えます。

 

ネット検索全盛の現在ですが、そんな仲介業者の利用も含めて手段を講じられるのが良いかと思います・・・

 

 

 

(H)