ただいま募集中

乱雑な共用部分-よそ様の物件でありながら心が痛みます
乱雑な共用部分-よそ様の物件でありながら心が痛みます

弊社は賃貸業を営んでおりますが、一方で最近は管理物件を募集させていただいております。賃貸業で大家としての募集から管理に至るノウハウがそのままご提供できるというのが、その理由です。管理物件は、マンションの一室から一棟アパートまで対応いたしますが、私どもの持ち味を生かすとしたら一棟アパートかと思います。

 

 管理には、「賃貸管理」と「建物管理」があります。「賃貸管理」は入居者さんに対する対応で、「建物管理」は共用部分の維持管理となります。マンションの一室となると、建物管理はマンションの管理会社がやりますので、私どもの出る幕はありませんが、一棟アパートとなると、それは大家さんの領域となります。

 

 大家さんがご自身で清掃等の管理をやる場合は別ですが、そうでない場合は代わりに管理する者が必要となります。もちろん、「管理しない」という選択肢もありますが、そうするとどうしても共用部分の汚れがひどくなります。廊下の隅々に塵・埃が堆積しているところも珍しくありません。

 

 管理会社が入っているのに共用部分の清掃がされていないのは、そういう契約なのでしょうが何かしっくりとこないものがあります。きれいな環境でこそ、住む方も長く住もうと思ってくれるものだと私どもは考えますので、そうしないことに居心地の悪さを感じます。私どもであれば、その点を説明し、建物の清掃管理も是非とも請け負わせていただくことにしています。

 

 募集エリアはより「目の届く管理」を実践するために自社物件のエリアよりも狭く、城南地区及び隣接する神奈川県の一部に限定しています。よりよい管理サービスを提供させていただくべく、大いにPRをしていきたいと考えています。

 

 

 

 

(H)