自動販売機

以前から計画しておりましたが、今般、弊社の賃貸住宅『Sun Vista池上』と弊社が理事長を務める投資用マンション『AXAS下高井戸』に自動販売機を設置いたしました。主として入居者の方の利便性向上につながればと考えてのものですが、そもそも採算が合わないと導入も難しいですが、幸い調査の結果、ゴーサインが出て設置に至りました。

 

設置にあたっては、すべて業者(アサヒ飲料販売さん)にやっていただきましたので、特に何もする必要はございませんでした。ランニングコストは電気料金のみです。収益的には『AXAS下高井戸』では月間5,000円を計画しています。こちらは月々の管理費会計の足しになればと考えてのものです。少しでも管理組合の収益向上につながるようになればと考えています。

 

投資用マンションでは、オーナーはほとんどが外部に住んでいるため、管理組合の運営が管理会社任せになってしまっていたりします。管理組合の会計を適切に運営しないとそれはそのままオーナーの「管理費・修繕積立金」に跳ね返ってきます。弊社は賃貸に利用するだけでなく、建物全体の管理の適正化、管理組合の運営の適正化により、より競争力のある賃貸マンションを維持するべく活動しています。

 

「入居者の利便性の向上」+「管理組合の収益力向上」の両面で、自動販売機はいいのではないかと考えています・・・ 

 

 

(H)